BẤT ĐỘNG SẢNNhà phố trong hẻm chật chội tại TPHCM nhưng có cả khu vườn bí mật xanh mướtThực hiện: Ninh An 11/04/2024 - 10:21(Dân trí) - Căn nhà phố nằm trong hẻm tại đô thị lớn nhưng vẫn đầy đủ ánh sáng, cây xanh mát mẻ như ở các vùng quê.Xuất hiện lần đầu tiên vào cuối thế kỷ 18, nhà phố đã dần trở thành loại hình nhà riêng phổ biến nhất ở Việt Nam. Đặc biệt tại các thành phố như Hà Nội, TPHCM, nhà phố len lỏi khắp các con hẻm lớn nhỏ.Những căn nhà phố này đáp ứng tốt các nhu cầu về giao thông, tiện ích, kinh doanh cũng như khả năng tăng giá. Tuy nhiên, nhược điểm của loại nhà ở này thường là thiếu ánh sáng, không gian thường bí bách và hầu như không có khoảng xanh.Dự án nhà phố 4 tầng này nằm ngay điểm giao cắt giữa 2 con hẻm không có vỉa hè ở TPHCM. Đây là nơi sinh sống của gia đình gồm 4 người.Yêu cầu của chủ nhà đối với đội ngũ thiết kế là tạo ra không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn có không gian xanh gần gũi thiên nhiên.Một điểm khó cho đội ngũ thiết kế là khu đất xây dựng có hình dạng không vuông vức, có một góc bo tròn.Để khắc phục nhược điểm của khu đất và yêu cầu của chủ nhà, nhóm kiến trúc sư đưa ra giải pháp thiết kế độc đáo. Phần góc bo tròn sẽ được tận dụng để làm sân vườn và ban công, giúp hạn chế tối đa nhược điểm về hình dáng bất thường của khu đất.Các kiến trúc sư đặt cửa ra vào hình elip ngay tại góc bo tròn ở tầng trệt. Cùng trục dọc này tại các tầng phía trên là phòng ngủ với ban công hoặc sân vườn. Thiết kế này biến khuyết điểm lại trở thành điểm nhấn của ngôi nhà.Việc đặt phòng ngủ lùi vào phía trong vừa đảm bảo sự riêng tư vừa giúp lấy ánh sáng, đồng thời thông gió tự nhiên.Ngược với vẻ ngoài kín đáo của mặt tiền căn nhà, không gian bên trong được thiết kế không có vách ngăn, tạo cảm giác rộng rãi.Điểm hiện đại của căn nhà này là sử dụng thang máy bằng kính trong suốt để di chuyển. Khu vực này cũng được bố trí giếng trời giúp lấy ánh sáng tự nhiên.Nội thất sử dụng trong căn nhà theo xu hướng đơn giản với sàn gỗ, tường sơn màu be trang nhã.Đặc biệt, căn nhà có một khu vườn bí mật tại tầng 3 với nhiều loại cây. Khu vườn lớn giúp thông gió vào trung tâm ngôi nhà.Những không gian xanh được bố trí khéo léo mang đến cho gia chủ nơi trú ẩn yên bình ngay giữa trung tâm thành phố sầm uất.Ảnh: Archdaily
Bất động sảnNhà đất khu ngoài trung tâm Hà Nội cũng chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2Không chỉ chung cư, giá nhà đất trong ngõ tại Hà Nội thời gian qua cũng liên tục tăng nhanh, có giao dịch đạt mức xấp xỉ 100 triệu đồng/m2 đối với khu vực ngoài trung tâm.Bộ Tài chính: Khó xác minh giá trị thực trong chuyển nhượng bất động sảnTheo Bộ Tài chính, rất khó để các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác minh giá trị thực của giao dịch chuyển nhượng bất động sản đặc biệt là cơ quan thuế hiện nay chưa có chức năng điều tra.Nhà hàng xanh độc đáo, đậm nét làng quê giữa khu công nghiệp tại Đồng NaiNhà hàng này được thiết kế theo hướng gần gũi với thiên nhiên, nổi bật giữa khu vực nhà xưởng khu công nghiệp.Hà Nam tìm chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội gần 900 tỷ đồngKhu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội ở huyện Kim Bảng sẽ xây dựng 4 khối nhà cao 11 tầng và 1 khối nhà cao 9 tầng, tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng.Giá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng đột biến khiến người mua cân nhắc, lựa chọn thời điểm khác để mua nhà. Thực tế này khiến chủ căn hộ phải buộc phải tính giảm giá để bán.Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngCăn nhà phố này phá bỏ hoàn toàn định kiến về nhà mặt đất ở các đô thị lớn thường chật chội, thiếu ánh sáng, thiên nhiên.Chung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venChung cư tăng giá đột biến khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng ra các phân khúc đất nền, nhà riêng ven đô.Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauCó những dấu hiệu cho thấy người mua chưa thực sự quan tâm đến căn nhà như họ đi một mình, xem nhà một cách hời hợt hay đưa ra giá thấp vô lý.Các "tay to" nhận định ra sao về thị trường bất động sản năm nay?Giới chuyên gia kỳ vọng ngành bất động sản có sự phục hồi từ nửa cuối năm nay và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Với cộng đồng doanh nghiệp, các lãnh đạo có vẻ thận trọng hơn.Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng được báo cáo tái khởi động ra sao?Chủ đầu tư siêu dự án Cocobay Đà Nẵng báo cáo về việc triển khai lại dự án vào khoảng tháng 5 và đưa ra kế hoạch triển khai các hạng mục với các mốc thời gian khác nhau.
Nhà đất khu ngoài trung tâm Hà Nội cũng chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2Không chỉ chung cư, giá nhà đất trong ngõ tại Hà Nội thời gian qua cũng liên tục tăng nhanh, có giao dịch đạt mức xấp xỉ 100 triệu đồng/m2 đối với khu vực ngoài trung tâm.
Bộ Tài chính: Khó xác minh giá trị thực trong chuyển nhượng bất động sảnTheo Bộ Tài chính, rất khó để các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác minh giá trị thực của giao dịch chuyển nhượng bất động sản đặc biệt là cơ quan thuế hiện nay chưa có chức năng điều tra.
Nhà hàng xanh độc đáo, đậm nét làng quê giữa khu công nghiệp tại Đồng NaiNhà hàng này được thiết kế theo hướng gần gũi với thiên nhiên, nổi bật giữa khu vực nhà xưởng khu công nghiệp.
Hà Nam tìm chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội gần 900 tỷ đồngKhu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội ở huyện Kim Bảng sẽ xây dựng 4 khối nhà cao 11 tầng và 1 khối nhà cao 9 tầng, tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng.
Giá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng đột biến khiến người mua cân nhắc, lựa chọn thời điểm khác để mua nhà. Thực tế này khiến chủ căn hộ phải buộc phải tính giảm giá để bán.
Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngCăn nhà phố này phá bỏ hoàn toàn định kiến về nhà mặt đất ở các đô thị lớn thường chật chội, thiếu ánh sáng, thiên nhiên.
Chung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venChung cư tăng giá đột biến khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng ra các phân khúc đất nền, nhà riêng ven đô.
Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauCó những dấu hiệu cho thấy người mua chưa thực sự quan tâm đến căn nhà như họ đi một mình, xem nhà một cách hời hợt hay đưa ra giá thấp vô lý.
Các "tay to" nhận định ra sao về thị trường bất động sản năm nay?Giới chuyên gia kỳ vọng ngành bất động sản có sự phục hồi từ nửa cuối năm nay và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Với cộng đồng doanh nghiệp, các lãnh đạo có vẻ thận trọng hơn.
Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng được báo cáo tái khởi động ra sao?Chủ đầu tư siêu dự án Cocobay Đà Nẵng báo cáo về việc triển khai lại dự án vào khoảng tháng 5 và đưa ra kế hoạch triển khai các hạng mục với các mốc thời gian khác nhau.
Tin mớiNữ bác sĩ bị tấm kính quán cà phê đâm vào người hiện ra sao?Trong vụ việc, một tấm kính cường lực của quán cà phê bị vỡ, đâm vào người.4 công nhân ở TPHCM gặp nạn khi sửa đường cáp ngầm, 1 ca bỏng 80% vùng đầuTrong lúc sửa chữa đường dây cáp ngầm trên đường Dương Bạch Mai (quận 8, TPHCM), sự cố chập điện xảy ra khiến 4 công nhân bị bỏng, phải nhập Bệnh viện Chợ Rẫy cấp cứu.Westlife đến Hà Nội biểu diễn vào tháng 6, nhóm 911 là khách mời đặc biệtBan nhạc huyền thoại Westlife xác nhận trở lại Việt Nam với đêm nhạc diễn ra ngày 4-5/6 tại Cung Điền kinh Hà Nội. Vé bắt đầu được bán từ 13/5.Bắt đối tượng cầm đầu vụ đốn hạ 129 cây gỗ trong rừng tự nhiênNguyễn Văn Bình đã thuê 5 người vào cánh rừng tự nhiên ở huyện Kong Chro, Gia Lai để cắt hạ 129 cây gỗ. Sau khi biết nhóm bị bắt, Bình đã bỏ trốn khởi địa phương nhiều năm.Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Sơn La nêu khó khăn khi sáp nhập cấp xãNgày 9/5, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Đặng Hoàng Oanh có buổi kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã của 3 tỉnh Vĩnh Phúc, Phú Thọ và Sơn La.Facebook của Nam Em bị đề nghị áp dụng biện pháp ngăn chặnSở TT&TT TPHCM đã đề nghị Bộ TT&TT xem xét việc áp dụng biện pháp ngăn chặn hành vi vi phạm pháp luật trên mạng xã hội đối với Nam Em.Hơn 8.900 căn hộ tái định cư tại TPHCM đang "bỏ hoang"TPHCM đang có hơn 8.900 căn hộ tái định cư thuộc sở hữu Nhà nước chưa bố trí cho người dân. Bên cạnh đó, thành phố chưa thể chi hơn 81 tỷ đồng tiền quản lý, vận hành cho một số dự án.Vụ 11 ngư dân mất tích ở Quảng Bình: Đề nghị Trung Quốc phối hợp tìm kiếmLiên quan vụ 4 tàu cá ở Quảng Bình gặp nạn trên biển, Bộ Ngoại giao Việt Nam đã chỉ đạo đơn vị liên quan đề nghị Trung Quốc tăng cường phương tiện, lực lượng phối hợp tìm kiếm các nạn nhân mất tích.Buộc tài xế dọn sạch nhựa đường rơi vãi trên quốc lộ ở Bình ĐịnhCơ quan chức năng tỉnh Bình Định đã xử phạt hành chính, đồng thời buộc lái xe ben phải quét dọn sạch sẽ nhựa đường rơi vãi trên quốc lộ 19.Cô gái Đồng Nai đồng ý hẹn hò với chàng quản lý 32 tuổi, chưa từng yêu aiĐến chương trình hẹn hò, Thúy Hảo và Hồng Phúc đều mong muốn tìm được một nửa phù hợp với mình.
Nữ bác sĩ bị tấm kính quán cà phê đâm vào người hiện ra sao?Trong vụ việc, một tấm kính cường lực của quán cà phê bị vỡ, đâm vào người.
4 công nhân ở TPHCM gặp nạn khi sửa đường cáp ngầm, 1 ca bỏng 80% vùng đầuTrong lúc sửa chữa đường dây cáp ngầm trên đường Dương Bạch Mai (quận 8, TPHCM), sự cố chập điện xảy ra khiến 4 công nhân bị bỏng, phải nhập Bệnh viện Chợ Rẫy cấp cứu.
Westlife đến Hà Nội biểu diễn vào tháng 6, nhóm 911 là khách mời đặc biệtBan nhạc huyền thoại Westlife xác nhận trở lại Việt Nam với đêm nhạc diễn ra ngày 4-5/6 tại Cung Điền kinh Hà Nội. Vé bắt đầu được bán từ 13/5.
Bắt đối tượng cầm đầu vụ đốn hạ 129 cây gỗ trong rừng tự nhiênNguyễn Văn Bình đã thuê 5 người vào cánh rừng tự nhiên ở huyện Kong Chro, Gia Lai để cắt hạ 129 cây gỗ. Sau khi biết nhóm bị bắt, Bình đã bỏ trốn khởi địa phương nhiều năm.
Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Sơn La nêu khó khăn khi sáp nhập cấp xãNgày 9/5, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Đặng Hoàng Oanh có buổi kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã của 3 tỉnh Vĩnh Phúc, Phú Thọ và Sơn La.
Facebook của Nam Em bị đề nghị áp dụng biện pháp ngăn chặnSở TT&TT TPHCM đã đề nghị Bộ TT&TT xem xét việc áp dụng biện pháp ngăn chặn hành vi vi phạm pháp luật trên mạng xã hội đối với Nam Em.
Hơn 8.900 căn hộ tái định cư tại TPHCM đang "bỏ hoang"TPHCM đang có hơn 8.900 căn hộ tái định cư thuộc sở hữu Nhà nước chưa bố trí cho người dân. Bên cạnh đó, thành phố chưa thể chi hơn 81 tỷ đồng tiền quản lý, vận hành cho một số dự án.
Vụ 11 ngư dân mất tích ở Quảng Bình: Đề nghị Trung Quốc phối hợp tìm kiếmLiên quan vụ 4 tàu cá ở Quảng Bình gặp nạn trên biển, Bộ Ngoại giao Việt Nam đã chỉ đạo đơn vị liên quan đề nghị Trung Quốc tăng cường phương tiện, lực lượng phối hợp tìm kiếm các nạn nhân mất tích.
Buộc tài xế dọn sạch nhựa đường rơi vãi trên quốc lộ ở Bình ĐịnhCơ quan chức năng tỉnh Bình Định đã xử phạt hành chính, đồng thời buộc lái xe ben phải quét dọn sạch sẽ nhựa đường rơi vãi trên quốc lộ 19.
Cô gái Đồng Nai đồng ý hẹn hò với chàng quản lý 32 tuổi, chưa từng yêu aiĐến chương trình hẹn hò, Thúy Hảo và Hồng Phúc đều mong muốn tìm được một nửa phù hợp với mình.
Đọc nhiều trong Bất động sảnGiá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngKhông dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauChung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venBộ Tài chính: Khó xác minh giá trị thực trong chuyển nhượng bất động sản